27310 89860 697 6767 874 info@apelarealestate.gr
€ 280,000Κωδικός #1801190033

Ξιφιάς / Δήμος Μονεμβασιάς / Οικόπεδο 3833τ.μ. προς πώληση


ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραθαλάσσιο οικόπεδο 3.833 τ.μ. στην παραλία Αμπελάκια στον Ξιφιά Μονεμβασιάς


Στην περιοχή Ξιφιάς 5 χιλιόμετρα έξω από τη Μονεμβασιά, πωλείται ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο 3.833,77 τ.μ. εντός ορίων οικισμού.

Το οικόπεδο έχει μπροστά του τη μοναδική παραλία στην ευρύτερη περιοχή της Μονεμβασιάς, που έχει άμμο (Ακτή Αμπελάκια), ενώ βλέπει στο Κάστρο της Μονεμβασιάς.

Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ΕΚΤΟΣ δικτύου NATURA και ΕΚΤΟΣ ΖΟΕ, δεν εμπίπτει στις διατάξεις του ν.1337/83, εντός αυτού δεν διέρχονται εναέριες γραμμές ρεύματος υψηλής τάσης.

Διαθέτει τοπογραφικό θεωρημένο από τις τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου Μονεμβασιάς και ανήκει στην πολεοδομία Μολάων.

Συνορεύει με κοινόχρηστο δρόμο πλάτους 5 μέτρων και οικοδομείται σε απόσταση 2,5 μέτρων από τον δρόμο.

Έχει συντελεστή κάλυψης 60% και το καθαρό οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι 2.875,10 τ.μ., Τα 958,66 τ.μ. βρίσκονται εντός αιγιαλού. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 στα 1.000 τ.μ.

Οικοδομείται έως 800 τ.μ. Για την άδεια οικοδομής ΔΕΝ χρειάζεται άδεια δασαρχείου, ΔΕΝ χρειάζεται άδεια αρχαιολογίας, ΔΕΝ χρειάζεται άδεια σπηλαιολογίας, ενώ ΔΕΝ είναι σε παραδοσιακό οικισμό.

Επιτρέπονται οι χρήσεις για, κατοικία, ξενώνες, εμπορικό κατάστημα, αθλητικές εγκαταστάσεις κλπ. (άρθρο 2 του Π.Δ. 23-2-1987 ΦΕΚ 166/Δ/1987).

Το οικόπεδο ΔΕΝ έχει οικονομικά βάρη, Δεν έχει διεκδικήσεις και συνοδεύεται από παλιά συμβόλαια και νεότερη αποδοχή κληρονομιάς.

Τα όρια του αιγιαλού στον Ξιφιά έχουν καθοριστεί στα 15 μέτρα με το ΦΕΚ 258-2000. 
Κάντε κλικ εδώ να δείτε το ΦΕΚ




Τιμή ανά τ.μ.
€ 73
Περιοχή
Ξιφιάς / Δήμος Μονεμβασιάς /

Δείτε το ακίνητο στον χάρτη
Δείτε βίντεο του ακινήτου

Σας ενδιαφέρει το ακίνητο αυτό;


Προγραμματίστε μια επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά την επίσκεψη σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.

Επικοινωνία

  • Τηλέφωνο(0030) 2731089860
  • Κινητό(0030) 6976767874
  • Emailinfo@apelarealestate.gr
  • ΤοποθεσίαΓκορτσολόγου 28, Σπάρτη

Επικοινωνία

  • Τηλέφωνο(0030) 2731089860 Κινητό(0030) 6976767874
  • Emailinfo@apelarealestate.gr
  • ΤοποθεσίαΓκορτσολόγου 28, Σπάρτη